BTSBrand Technical Services
Marriott, Hilton, IHG ve Wyndham gibi uluslararası otel zincirlerinin teknik onay sÃŒreçlerini, tasarımın ilk aÅamasından açılıÅa kadar sizin adınıza yönetiyoruz.
â BTS Nedir ve Neden Kritiktir
Brand Technical Services (BTS), uluslararası bir otel zincirinin, projenizin mimari, MEP, iç mimari ve operasyonel tasarımını kendi kÃŒresel marka standartlarına uygunluk açısından incelediÄi teknik onay sÃŒrecidir. Bu sÃŒreç, konsept aÅamasından açılıŠöncesi son denetime kadar tasarımın her adımına paralel yÃŒrÃŒr.
BTS, franchise veya yönetim sözleÅmesi imzalandıktan sonra devreye giren, göz ardı edilmemesi gereken bir zorunluluktur. SÃŒreç doÄru yönetilmezse marka onayı gecikir, tasarımda geç aÅamada revizyon gerekir ve açılıŠtarihi ötelenir.
Pratik gerçek: BTS sÃŒrecini tasarımın baÅından itibaren yönetmek, sonradan yapılan revizyonlardan çok daha ucuz ve hızlıdır.
â Marka Onay SÃŒrecinin Altı AÅaması
BTS sÃŒreci, tasarımın olgunlaÅma seviyesine paralel olarak ilerleyen, birbirini takip eden altı teknik inceleme aÅamasından oluÅur.
Ãn DeÄerlendirme
Marka temsilcileriyle ilk konsept sunumu ve ön uyum kontrolÌ.
Åematik Tasarım Ä°ncelemesi
Mekan programı, oda tipolojileri ve genel yerleÅimin marka standardıyla onayı (SD Review).
Tasarım GeliÅtirme Ä°ncelemesi
Malzeme, MEP, aydınlatma ve mutfak/çamaÅırhane teknik detaylarının onayı (DD Review).
Uygulama Projesi Ä°ncelemesi
Ä°nÅaata esas çizimlerin marka standartlarıyla son kontrolÃŒ (CD Review).
Åantiye Denetimleri
Ä°nÅaat sÃŒrecinde markanın sahada yaptıÄı ara denetimler ve eksik listesi (punch list).
AçılıŠÃncesi Denetim
Otelin açılıÅa hazır olduÄunun markadan alınan son onayı (pre-opening inspection).
â BTS SÃŒrecinin Atlanmasının Bedeli
â ïž Kritik gerçek: BTS sÃŒrecinin atlanması veya geç baÅlaması, açılıÅın ertelenmesine ve ciddi revizyon maliyetlerine yol açabilir. Marka, tasarımı sonradan “onaylamaz” â tasarımı baÅtan kendi standardına göre Åekillendirir.
Uygulama projeleri tamamlandıktan sonra marka bir MEP detayını veya oda tipolojisini reddederse, revizyon maliyeti inÅaat öncesine göre kat kat artar. BTS’i tasarımın bir parçası olarak yönetmek, bu riski en baÅından ortadan kaldırır.
â 20 Yıllık BTS SÃŒreç Deneyimi
EÃà Mimarlık olarak 20 yılı aÅkın sÃŒredir, farklı marka ve segmentlerdeki otel projelerinde BTS sÃŒrecini baÅtan sona yönetiyoruz. Marka temsilcileriyle doÄrudan iletiÅim kurarak, yatırımcının tek muhatabı olarak sÃŒreci yÃŒrÃŒtÃŒyoruz.
Bu deneyim, sadece formu doldurmakla sınırlı deÄil â hangi detayın hangi aÅamada marka tarafından sorgulanacaÄını önceden bilerek tasarım kararlarını buna göre Åekillendirmek anlamına geliyor.
â ÃalıÅtıÄımız Otel Markaları
Marriott, Hilton, IHG, Wyndham, Accor, Radisson, Sheraton ve Best Western gibi uluslararası zincirlerin teknik onay sÃŒreçlerinde doÄrudan deneyimimiz bulunuyor. Her markanın kendine özgÃŒ BTS gereklilikleri ve inceleme akıÅı vardır â bu farkları önceden bilmek, sÃŒreci hızlandırır.
â BTS SÃŒrecinde Neden EÃà Mimarlık
Farklı marka ve segmentlerdeki otel projelerinde marka onay sÃŒreçlerini baÅtan sona yönettik.
Marriott, Hilton, IHG, Wyndham, Accor, Radisson, Sheraton ve Best Western ile doÄrudan çalıÅma pratiÄi.
Marka temsilcileriyle iletiÅimi biz yÃŒrÃŒtÃŒyoruz; yatırımcı tek bir muhatapla çalıÅır.
â Sıkça Sorulan Sorular
BTS sÃŒreci, kapsamı ve marka onay aÅamaları hakkında en sık yöneltilen sorular.
BTS (Brand Technical Services) tam olarak nedir?
Bir otel markasının, projenizin mimari, MEP, iç mimari ve operasyonel tasarımını kendi kÃŒresel marka standartlarına uygunluk açısından incelediÄi ve onayladıÄı teknik sÃŒreçtir. Franchise veya yönetim sözleÅmesi imzalandıktan sonra devreye girer.
BTS sÌrecine ne zaman dahil olmalıyım?
MÃŒmkÃŒn olan en erken aÅamada, yani konsept tasarımı baÅlarken. Markayı sÃŒrece geç dahil etmek, ilerleyen aÅamalarda ciddi revizyon maliyeti ve zaman kaybı yaratır.
Hangi marka onay aÅamalarında destek veriyorsunuz?
Ãn deÄerlendirmeden Åematik tasarım, tasarım geliÅtirme ve uygulama projesi incelemelerine, Åantiye denetimlerinden açılıŠöncesi son denetime kadar sÃŒrecin tamamında yer alıyoruz.
BTS sÃŒrecini atlarsam ne olur?
Marka, tasarımı sonradan onaylamaz â kendi standardına göre revize edilmesini ister. Bu revizyonlar, sÃŒreç ilerledikçe katlanarak artan maliyet ve gecikme riski taÅır.
Hangi otel markalarıyla BTS deneyiminiz var?
Marriott, Hilton, IHG, Wyndham, Accor, Radisson, Sheraton ve Best Western gibi uluslararası zincirlerin teknik onay sÃŒreçlerinde doÄrudan deneyimimiz bulunuyor.
BTS danıÅmanlıÄı için ilk adım nedir?
Ãcretsiz bir ilk görÃŒÅmeyle baÅlıyoruz; projenizin marka ve aÅama durumunu deÄerlendirip size özel bir sÃŒreç planı çıkarıyoruz.
BTS SÃŒrecinizi Birlikte DeÄerlendirelim
Marka onay sÃŒrecinde destek arıyorsanız, ÃŒcretsiz bir ilk görÃŒÅme için iletiÅime geçin.
SÃŒrecinizi DeÄerlendirelim â
EÃà Mimarlık, 2006’dan bu yana TÃŒrkiye, Dubai ve Batum’da 1.000.000 m²’yi aÅan otel, konut ve ticari proje deneyimiyle Trabzon merkezli uluslararası bir mimarlık ofisidir.