EÖÇ Mimarlık
Gayrimenkul yatırım danışmanlığı
Taşınmazı, mimari ve kullanım potansiyeliyle birlikte okuyalım.
Türkiye, Dubai, Batum ve Budapeşte’de gayrimenkul yatırımını; konum, mimari nitelikler, kullanım amacı ve pazar koşullarıyla birlikte değerlendiriyoruz. Yatırım hedefinin netleşmesinden yerel uzmanlarla süreç koordinasyonuna ve talep halinde satın alma sonrası yönetime kadar destek sunuyoruz.
Ücretsiz ilk görüşme · Başvurunuza 48 saat içinde dönüş
Yatırımınızın hangi aşamasındasınız?
Taşınmazı fiyatının ötesinde değerlendirin.
Alternatifleri karşılaştırıyorum
Konum, kullanım amacı, teknik durum ve toplam maliyeti aynı çerçevede ele alın.
Karşılaştırma kapsamını inceleyinOtel geliştirmeyi düşünüyorum
Taşınmazın otel programına uygunluğunu pazar ve mimari ihtiyaçlarla birlikte değerlendirin.
Otel yatırım danışmanlığıYurt dışında yatırım yapıyorum
Yerel uzmanlar, tasarım ekipleri ve uzaktan raporlama ihtiyacını baştan belirleyin.
Yatırım hedefinizi paylaşınYaklaşımımız
Aynı metrekare, aynı kullanım ve yatırım koşulu demek değildir.
Plan verimliliği, mevcut yapının durumu, kullanım olanakları ve çevre ilişkileri bir taşınmazın değerlendirilmesinde önemlidir. Mimari incelemeyi, bölgedeki arz ve talep ile yatırımcının kira, kullanım veya geliştirme hedefiyle birlikte ele alıyoruz.
- Arsa ve yapı değerlendirmesi
- Konut ve ticari gayrimenkul
- Yerli ve yabancı yatırımcılar
- Satın alma sonrası yönetim
Danışmanlık kapsamı
Gayrimenkul yatırımının teknik ve ticari çerçevesi
Yatırım hedefi analizi
Kullanım, kira, geliştirme veya değer artışı beklentisi; bütçe ve zaman ufkuyla birlikte netleştirilir.
Lokasyon ve pazar değerlendirmesi
Bölgesel gelişim, altyapı, arz-talep ve karşılaştırılabilir seçenekler incelenir.
Mimari ve teknik değerlendirme
Plan, kullanım, yapı durumu ve yapım özellikleri mevcut belgeler ve gerekli uzmanlıklarla değerlendirilir.
Fizibilite ve getiri senaryoları
Maliyet, gider ve gelir varsayımlarıyla farklı senaryolar oluşturulur; varsayımlar ayrıca belirtilir.
Hukuki ve mali süreç koordinasyonu
Tapu, izin ve vergi başlıkları ilgili ülkedeki yetkili uzmanlarla birlikte takip edilir.
Kiralama ve emlak yönetimi
Talep halinde satın alma sonrası kiralama ve yönetim ihtiyaçları ayrı bir kapsamla değerlendirilir.
Çalışmanın karşılığı
Karşılaştırabileceğiniz yatırım seçenekleri
Kapsama göre yatırım hedefi özeti, konum ve alternatif karşılaştırması, mimari-teknik değerlendirme notları, maliyet ve gelir senaryoları ile sonraki adımları gösteren bir çalışma çerçevesi hazırlanır. Yerel uzmanların incelemeleri ve satın alma sonrası yönetim hizmetleri ayrıca tanımlanır.
Mimari inceleme, gerekli mühendislik raporlarının veya yetkili hukuki ve mali uzman görüşlerinin yerine geçmez. Her taşınmazın belge ve inceleme ihtiyacı ayrıca belirlenir.
Birlikte değerlendirdiğimiz konular
Farklı pazarlarda, yerel koşulları dikkate alan çalışma.
Türkiye, Dubai, Batum ve Budapeşte’de çalışma modelini, ilgili taşınmazın konumu ve yerel iş birlikleri üzerinden belirliyoruz. Satın alma sonrasındaki kiralama ve yönetim ihtiyacını da başlangıçta birlikte değerlendiriyoruz.
- Türkiye
- Dubai
- Batum
- Budapeşte
Portföyümüzden
Yaklaşımımızı projelerle inceleyin.
Danışmanlık sunduğumuz bölgelerdeki mimari portföyümüzden örnekler. Her proje kendi hizmet kapsamıyla sunulur.
Ural Residence
Trabzon · 2025 · 4.000 m²EÖÇ’nün rolü: Mimari tasarımMimari görselleştirmeKonut planları, cephe ve sokak ilişkisini birlikte ele alan mimari proje.
Projenin tamamını inceleyin ↗
Olympus Otel & Residence
Batum · 2026 · 40.000 m²EÖÇ’nün rolü: Tasarım ve mühendislikMimari görselleştirmeOtel ve residence programını ortak alanlar ve ticari tabanla bir araya getiren karma kullanım projesi.
Projenin tamamını inceleyin ↗Birlikte çalışma
Hedefinizi tanıyarak başlayalım.
Hedefinizi ve seçenekleri tanıyalım
Değerlendirdiğiniz konum, taşınmaz türü ve kullanım veya yatırım beklentisini konuşalım.
Belgeleri ve koşulları inceleyelim
Mimari, pazar ve yerel uzmanlık başlıklarında gereken değerlendirmeleri belirleyelim.
Karar çerçevesini oluşturalım
Seçenekleri ve varsayımları karşılaştırarak satın alma ve sonraki hizmet adımlarını netleştirelim.
Merak edilenler
Başlamadan önce.
Yurt dışından yatırımcılarla çalışıyor musunuz?
Evet. Türkiye’de veya diğer çalışma bölgelerimizde yatırım planlayan kişilerle proje ihtiyacına göre görüşme, belge ve yerel süreç koordinasyonu yürütüyoruz.
Hukuki ve vergi danışmanlığını kim yürütür?
İlgili ülkedeki yetkili hukuk ve mali uzmanların görevleri, proje kapsamına göre belirlenir. EÖÇ bu başlıklarla mimari ve yatırım değerlendirmesi arasındaki koordinasyonu sağlar.
Satın alma sonrası da destek alabilir miyim?
Talep halinde kiralama ve emlak yönetimi ihtiyaçları ayrıca değerlendirilir; görevler ve hizmet koşulları çalışma başlangıcında netleştirilir.
Ücret ve değerlendirme süresi nasıl belirlenir?
Konum, taşınmaz türü, mevcut belgeler, incelenecek seçenekler ve gereken yerel uzmanlıklar birlikte değerlendirilerek kapsam, teklif ve takvim oluşturulur.
Danışmanlık ücreti ve teslim süresi nasıl belirlenir?
İlk görüşmede konum, proje aşaması, mevcut belgeler ve beklenen teslimler değerlendirilir. Çalışmanın kapsamı, ücretlendirmesi ve takvimi teklif aşamasında netleştirilir.
İlk görüşme
Değerlendirdiğiniz taşınmazı konuşalım.
Elinizdeki bilgileri paylaşın; ihtiyacınıza uygun çalışma kapsamını ve sonraki adımları birlikte değerlendirelim.
- İlgilendiğiniz ülke, şehir ve taşınmaz türü
- Kullanım veya yatırım hedefiniz
- Varsa ilan, plan, tapu bilgileri ve hedef takvim
Yatırım danışmanlığı