Kentsel TasarımYapı Ölçeğinden Kent Ölçeğine Sorumlu Planlama
Trabzon merkezli EÖÇ Mimarlık olarak, kentsel dönüşüm ve kentsel tasarım projelerinde mimari planlamayı, hak sahibi süreçlerini ve proje yönetimini tek ekiple yürütüyoruz.
● Kentsel Tasarımı Tek Yapı Ölçeğinden Ayrı Ele Almıyoruz
Kentsel tasarım, tek bir parselin değil; sokak dokusunun, yapı yoğunluğunun ve ortak alanların bir bütün olarak kurgulandığı bir ölçektir. Bu ölçekte alınan kararlar — yapı yaklaşma mesafeleri, kat yükseklikleri, yaya-araç ilişkisi — tek tek parsellerin mimari kalitesini de doğrudan etkiler.
EÖÇ Mimarlık’ta kentsel tasarım deneyimimiz, özellikle kentsel dönüşüm kapsamındaki çok parselli konut projelerinde şekillendi. Riskli yapı stoğunun yenilenmesi sürecinde, mimari planlamayı hak sahibi ilişkileri ve yasal süreçle birlikte yönetiyoruz.
Kent ölçeğindeki her karar, nihayetinde tek tek binalarda yaşayan insanların gündelik deneyimini belirliyor. Bu nedenle kentsel tasarımı, soyut bir planlama egzersizi değil; yapı ölçeğindeki mimari pratiğimizin doğal bir uzantısı olarak görüyoruz.
● Kentsel Tasarım ve Dönüşüm Sürecimiz
Kentsel ölçekteki projelerde, mimari planlamayı yasal ve sosyal süreçlerden ayrı ele almıyoruz.
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Riskli yapı tespiti sonrası süreçte, hak sahipleriyle iletişimi ve mimari planlamayı birlikte yürütüyoruz.
Çok Parselli Vaziyet Planı
Birden fazla parseli kapsayan projelerde, yapı yoğunluğu ve ortak alan dengesini gözeten yerleşim planları.
Yaya ve Ortak Alan Kurgusu
Sokak dokusu, yeşil alan ve sosyal donatının kentsel ölçekte bütüncül planlanması.
Hak Sahibi Süreç Yönetimi
Kentsel dönüşüm projelerinde hak sahipleriyle şeffaf ve düzenli iletişim süreci.
Ruhsat ve Yasal Süreç Yönetimi
Belediye ve ilgili kurumlarla yürütülen onay süreçleri EÖÇ Mimarlık tarafından yönetilir.
Uygulama Projeleri ve Saha Denetimi
Statik, mekanik ve elektrik disiplinleriyle koordineli teknik çizimler; uygulama sürecinin yerinde denetimi.
● Trabzon Kentsel Dönüşüm ve Tasarım Hizmetleri
Trabzon merkezli bir mimarlık ofisi olarak, şehir merkezi ve çevre ilçelerde kentsel dönüşüm kapsamındaki çok parselli konut projelerinde mimari planlama ve hak sahibi süreç yönetimi hizmeti veriyoruz. Bölgenin yapı stoğunu ve yerel imar pratiklerini yakından tanımamız, kentsel ölçekteki projelerin hem sosyal hem teknik açıdan daha isabetli kurgulanmasını sağlıyor.
● Kentsel Dönüşüm Proje Sürecimiz
İlk Görüşme ve Keşif
Mevcut yapı stoğunun ve hak sahibi yapısının değerlendirilmesi
Hak Sahibi Süreci
Hak sahipleriyle şeffaf iletişim ve mutabakat sürecinin yürütülmesi
Vaziyet Planı ve Kat Kurgusu
Çok parselli yerleşim planının ve yoğunluk dengesinin oluşturulması
Konsept Tasarım
Ortak alan ve cephe kurgusunun 3B görselleştirmelerle sunulması
Ruhsat ve Uygulama Projeleri
Statik, mekanik ve elektrik disiplinleriyle koordineli teknik çizimler
Saha Uygulama Takibi
Üretim ve uygulamanın proje ile uyumunun yerinde denetlenmesi
● Sıkça Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm ve kentsel tasarım kapsamı hakkında en sık yöneltilen sorular.
Kentsel dönüşüm sürecine nasıl destek veriyorsunuz?
Riskli yapı tespiti sonrası, hak sahipleriyle iletişimden mimari planlamaya, ruhsat sürecinden uygulamaya kadar tüm süreci birlikte yürütüyoruz.
Hak sahibi sayısı fazla olan projelerde de çalışıyor musunuz?
Evet. Çok hak sahipli projelerde şeffaf iletişim süreci, mimari planlama kadar önemli bir parça olarak ele alınır.
Kentsel tasarım hizmeti yalnızca dönüşüm projeleri için mi geçerli?
Hayır. Çok parselli yeni yerleşim projelerinde de vaziyet planı ve ortak alan kurgusu hizmeti veriyoruz.
Belediye ve ilgili kurum süreçlerini kim yönetiyor?
Ruhsat ve ilgili kurum onay süreçlerinin tamamı EÖÇ Mimarlık tarafından yönetilir.
Kentsel dönüşüm projesi için ilk adım nedir?
Ücretsiz bir ilk görüşmeyle başlıyoruz; mevcut yapı stoğunu ve hak sahibi yapısını birlikte değerlendirip size özel bir süreç planı çıkarıyoruz.
Kentsel Dönüşüm Projenizi Birlikte Değerlendirelim
Mevcut yapı stoğunuzu, hak sahibi yapınızı ve hedeflerinizi birlikte değerlendirip size özel bir süreç planı çıkarabiliriz.
EÖÇ Mimarlık, 2006’dan bu yana Türkiye, Dubai ve Batum’da 1.200.000 m²’yi aşan otel, konut ve ticari proje deneyimiyle Trabzon merkezli uluslararası bir mimarlık ofisidir.