EÖÇ Mimarlık
Otel yatırım danışmanlığı
Lokasyon, marka ve mimariyi birlikte değerlendirelim.
Otel yatırımında fizibilite, yer seçimi, marka ve mimari kararlarını aynı çalışma içinde ele alıyoruz. Yeni otel, mevcut tesisin yenilenmesi veya markalaşma hedefiniz için yatırımın ihtiyaçlarına uygun bir danışmanlık kapsamı oluşturuyoruz.
Ücretsiz ilk görüşme · Başvurunuza 48 saat içinde dönüş
Yatırımınızın hangi aşamasındasınız?
Otel fikrinden marka kararına.
Arsam var, ne yapılabilir?
Konum, talep ve otel ölçeği için ücretsiz ön raporla başlayın.
Ücretsiz ön fizibiliteyi başlatınMarka veya işletmeci arıyorum
Otel programını, marka beklentilerini ve işletme modelini birlikte değerlendirelim.
Marka danışmanlığı kapsamıProjem var, teknik takip gerekiyor
Marka yorumları ve tasarım ekipleri arasındaki belge ve revizyon akışını inceleyin.
BTS hizmetini inceleyinYaklaşımımız
Yatırımı tanıyarak, kararların birbirini desteklemesini sağlıyoruz.
Hedef misafir profili, bölgedeki talep ve rekabet, arsanın koşulları ve işletme modeli otel programını birlikte belirler. Marka kararının tasarım sürecinde değerlendirilmesi, oda ve ortak alanların gereksinimlerini daha erken netleştirmeye yardımcı olur.
- Yeni otel yatırımı
- Mevcut tesisin yenilenmesi
- Marka ve işletmeci seçimi
- Arsa ve bölge değerlendirmesi
Danışmanlık kapsamı
Otel yatırımınız için çalışma kapsamı
Fizibilite analizi
Bölge talebi, mevcut otel arzı, rekabet ve gelir-gider senaryoları birlikte değerlendirilir.
Lokasyon değerlendirmesi
Talep kaynağı, ulaşım, rekabet, imar, büyüme potansiyeli, maliyet dengesi ve çevresel nitelikler incelenir.
Marka seçimi ve müzakere
Yatırım hedefi ve otel programına uygun markalar karşılaştırılır; görüşme ve müzakere süreci koordine edilir.
Franchise ve yönetim modeli
Marka, işletmeci ve yatırımcı sorumlulukları; kontrol, maliyet ve operasyon beklentileriyle birlikte ele alınır.
BTS süreç desteği
Marka gereksinimleri, tasarım sunumları ve teknik inceleme aşamaları ilgili ekiplerle koordine edilir.
Yatırım ve geri dönüş senaryoları
Oda fiyatı, doluluk, işletme gideri ve yatırım tutarı varsayımlarına göre farklı sonuçlar karşılaştırılır.
Çalışmanın karşılığı
Kararınıza dayanak olacak çalışmalar
Kapsama göre pazar ve lokasyon değerlendirmesi, otel programı önerisi, marka karşılaştırması, gelir-gider projeksiyonları ve yatırım senaryoları hazırlanır. Varsayımlar ve veri tarihleri açıkça belirtilir; tasarım, marka görüşmeleri ve saha desteğinin sınırları teklifte tanımlanır.
Geri dönüş süresi her proje için farklıdır. Hesaplar bir garanti yerine; lokasyon, maliyet ve işletme varsayımlarına dayalı değerlendirme olarak sunulur.
Ücretsiz ön fizibilite aracını açın ↗Birlikte değerlendirdiğimiz konular
Marka kararı tasarımla birlikte ilerler.
L Collection iş birliği kapsamında otel marka danışmanlığı ve görüşme süreçlerini, mimari ihtiyaçlarla birlikte değerlendiriyoruz. İlgili markanın kabulü ve sözleşme koşulları kendi inceleme sürecine tabidir.
- Hedeflenen otel segmenti
- Markanın alan ve teknik gereksinimleri
- İşletme modeli ve görev dağılımı
- Tasarım ve onay takvimi
Portföyümüzden
Yaklaşımımızı projelerle inceleyin.
Otel portföyümüzden örnekler. Her projenin konumu ve EÖÇ’nün üstlendiği hizmet kendi sayfasında belirtilir.
Best Western Hotel Batum
Batum · 2025 · 2.300 m²EÖÇ’nün rolü: İç mimari proje ve marka danışmanlığıMimari görselleştirmeMisafir odası yerleşimi, sabit mobilyalar ve banyo detaylarının marka gereksinimleriyle birlikte geliştirildiği iç mimari proje.
Projenin tamamını inceleyin ↗
Marina Hotel Akyazı
Trabzon · 2017 · 11.250 m²EÖÇ’nün rolü: Mimari projeMimari görselleştirme166 odalı otel için cephe, yerleşim ve konaklama programını bir araya getiren mimari proje.
Projenin tamamını inceleyin ↗Birlikte çalışma
Hedefinizi tanıyarak başlayalım.
Hedefi ve mevcut durumu tanıyalım
Konum, arsa veya yapı bilgileri, yatırım hedefi ve projenin aşamasını birlikte değerlendirelim.
Seçenekleri karşılaştıralım
Fizibilite, lokasyon, otel programı ve marka alternatiflerini ortak bir çerçevede inceleyelim.
Çalışma planını oluşturalım
Danışmanlık teslimlerini, görüşmeleri, tasarım koordinasyonunu ve takvimi netleştirelim.
Merak edilenler
Başlamadan önce.
Arsam henüz yok; görüşebilir miyiz?
Evet. Hedeflediğiniz bölge ve otel türü üzerinden değerlendirme kapsamı belirlenebilir. Arsa seçimi öncesinde lokasyon ve program alternatifleri ele alınır.
Ücretsiz ön rapor ile detaylı fizibilite aynı mı?
Ön rapor ilk değerlendirme içindir. Detaylı fizibilite; projeye özel veri, kapsam ve senaryolarla ayrı bir çalışma ve teklife konu olur.
Hangi otel markası daha uygun?
Konum, hedef misafir, oda ve ortak alan programı, bütçe ve işletme beklentileri birlikte değerlendirilmeden tek bir marka önerilmez. Uygun alternatifler karşılaştırılarak görüşmelere hazırlanılır.
Otel yatırımının geri dönüşü kaç yıldır?
Tek bir süre bütün projelere uygulanamaz. Yatırım tutarı, oda fiyatı, doluluk ve işletme giderleri üzerinden farklı senaryolar hazırlanır; sonuçlar varsayımlarıyla birlikte değerlendirilir.
Danışmanlık ücreti ve teslim süresi nasıl belirlenir?
İlk görüşmede konum, proje aşaması, mevcut belgeler ve beklenen teslimler değerlendirilir. Çalışmanın kapsamı, ücretlendirmesi ve takvimi teklif aşamasında netleştirilir.
İlk görüşme
Otel yatırımınızın çerçevesini konuşalım.
Elinizdeki bilgileri paylaşın; ihtiyacınıza uygun çalışma kapsamını ve sonraki adımları birlikte değerlendirelim.
- Yatırımın konumu ve mevcut aşaması
- Varsa arsa, yapı, oda hedefi ve marka görüşmeleri
- Yaklaşık yatırım çerçevesi ve hedef takvim
Yatırım danışmanlığı